Lage Bothofstraat 227 A, Enschede

Dit is wonen met een glimlach en een fijn gevoel van thuiskomen.
Op een centrale locatie, op slechts vijf minuten fietsen van de bruisende binnenstad van Enschede, vind je deze moderne en energiezuinige maisonnette. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer én een royaal balkon. Met Vve kosten van nog geen € 90 per maand woon je hier verrassend betaalbaar in een uitstekend onderhouden complex. Comfortabel, licht en helemaal instapklaar. Nieuwsgierig? Lees dan snel verder!

Welkom binnen.
Vanaf de straat loop je naar de tweede verdieping, waar je binnenkomt in een nette hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar boven. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Dankzij de strakke afwerking en het fijne lichtinval is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Via de schuifdeur stap je zo het ruime balkon op, waar je met gemak een zitje kwijt kunt en geniet van een vrij uitzicht. De open hoekkeuken biedt veel werkruimte en is uitgerust met onder andere een gasfornuis, afzuigkap, oven en een nieuwe vaatwasser uit 2023. De verwijderde tussendeur zorgt voor extra werkruimte en een prettige, open indeling. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een royale master bedroom en een tweede kamer die perfect is als werkkamer, inloopkast of babykamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een luxe inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en extra opbergruimte.

Locatie & Complex.
De maisonnette ligt in de wijk Lage Bothof, op loopafstand van winkelcentrum Lage Bothof en vlak bij de binnenstad. Het complex is modern, keurig onderhouden en beschikt over een actieve VvE. Het metselwerk is uitgevoerd met pointeren, wat zorgt voor stevigere voegen, een nette uitstraling en een duurzaam geheel.

Dit maakt wonen hier wel zo prettig:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- Energielabel A / HR++ glas
- CV-ketel vernieuwd (2023)
- Nieuwe vaatwasser (2023)
- Ruim balkon met vrij uitzicht
- Moderne badkamer met extra toilet
- Berging op de begane grond
- Actieve VvE
- Vve kosten: nog geen € 90 per maand
- Op 5 minuten fietsen van de binnenstad

Kortom een moderne, energiezuinige woning die je zonder werk kunt betrekken, op een ideale plek in Enschede.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Plan een bezichtiging en kom het zelf ervaren! www.lagebothofstraat227a.nl